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CREXi é um serviço MLS mais recente, lançado em 2015. Hoje, o serviço tem aproximadamente 2 milhões de usuários mensais e tem sido fundamental para fechar mais de US$ 330 bilhões em negócios em todas as principais classes de ativos. Prédios de apartamentos em todo o país podem ser encontrados aqui. Outras opções incluem Realtor.com, Point2Homes e Trulia, embora esses serviços se concentrem principalmente na comercialização de propriedades unifamiliares em vez de prédios de apartamentos.

Muitas vezes há um valor significativo em entrar em contato diretamente com corretores comerciais, que podem ser facilmente encontrados por meio de um MLS ou até mesmo por uma simples pesquisa no Google. Você não precisa usar um corretor anexado a uma listagem encontrada em um MLS – você sempre pode contatá-lo e perguntar se ele poderia ajudá-lo em sua pesquisa.

Embora às vezes possa demorar um pouco para encontrar corretores que possam ajudar, eles podem ser uma excelente fonte de possíveis negócios multifamiliares. Entrar em contato diretamente com os proprietários dos edifícios – Em algumas situações, vale a pena fechar um negócio da forma mais direta possível. No mundo do investimento multifamiliar, isso significa perguntar diretamente aos proprietários de prédios de apartamentos se eles gostariam de vender suas propriedades para você.

No entanto, a menos que você queira passar anos dirigindo, não faz muito sentido explorar as propriedades pessoalmente. Em vez disso, você desejará ser um pouco mais eficiente. Uma ótima maneira de encontrar propriedades multifamiliares adequadas é procurar nos sites de auditores municipais as áreas nas quais você está interessado em comprar propriedades. Este site deve listar datas de compra e venda, informações de construção e uma variedade de outros dados que serão úteis se você quiser desenvolver uma lista de proprietários para entrar em contato.